天才一秒记住【书村网】地址:www.wbyx.net
就在六、七、八月,曾忆乡为学校的招聘、招生、及揭牌事宜忙得不可开交的时候,缪珍珍也没闲着。蓉城鸿鼎投资有限公司囤积的房子在二手房市场得到了疯狂的追捧。
这一时期的蓉城二手房价格远超过同一地段的新房价格,而且这样的价格差还会持续很久的时间。现在,不管是二手房还是新房的价格都已翻到“限购令”前房价的二倍左右。
这还没有到最高的时候,在前世,蓉城大部分地区的房价最高翻到三到四倍,然后价格开始下降。
曾忆乡给缪珍珍讲过未来两三年二手房价的走势。有了一个基本的认识,缪珍珍制定了
相应的售房政策:所有房子的售卖价格都定在接近原房价的三倍左右。她想好了,这两三年她就以卖房为业了,在这两三年内若能将手里的二手房卖完,也能赚个两三个亿,够了。
人还是不要太贪!所以,手里的二手房今天卖不出去就明天卖。明天卖不出去就后天卖。
反正自己不愁卖不出去,大不了价格降一点,少赚一点呗。
蓉城高位不退的二手房和新房房价如太阳一般炙烤着所有人,但是并未让那些希望拥有自己房子的人望而却步。在他们的眼里,房价越是不跌,就越是要抓紧时间购房,万一房价又上涨一波又咋整?这辈子还能够买得起新房吗?
当然在另一部分人的眼里买房这个事要更急一点,比如面临以新换旧的人,比如面临结婚的人,他们需要一个被谓之“家”的“窝”。
每天来蓉城昌衡公司咨询的购房人不下30来波,成功率有10%到15%左右。且房子的出售价格几乎都接近原房价的三倍左右, 只有一套例外,一套成本为1100万的别墅被人以3500万的价格买走了。3500万也就是一个标价,缪珍珍的底价是3300万。没想到对方没怎么坚持,就认了这个价格。缪珍珍多赚了200万。
缪珍珍将这个特列告诉了曾忆乡,曾忆乡提醒缪珍珍,现在的蓉城房产市场是典型的卖方市场,购房者几乎处于较为弱势的地位。即使蓉城的二手房涨到原来价格的四倍,这些购房者还是得认,还是得卖。
不要以为曾忆乡的这个预判在吹牛,因为全蓉城的房源在近三年内都较为稀缺,稀缺就导致房价居高不下。二手房价格都是差不多的价位,购房者顶多也就是在房子周边的配套设施、购物方便程度中对比一番。除此之外,走到哪里的房价都一样的贵。
到八
更多内容加载中...请稍候...
本站只支持手机浏览器访问,若您看到此段落,代表章节内容加载失败,请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式,以及关闭广告屏蔽功能,或复制网址到其他浏览器阅读!